Tiny O Oosterwold

Almere - Type: vrijstaand

Omschrijving

Easy Tiny Living biedt de mogelijkheid om 5 kleine vrijstaande huisjes te bouwen op een grote kavel van 2.400 m2. Het plan kan worden gerealiseerd in Oosterwold, een bijzonder gebied aan de rand van Almere. Hier geldt dat initiatiefnemers zelf de uitwerking mogen bepalen. Voor ontwikkelingen in Oosterwold gelden een aantal spelregels waardoor gegarandeerd wordt dat er in het hele gebied een lage dichtheid aan bebouwing zal ontstaan, met veel ruimte voor groen en stadslandbouw.

Easy Tiny Living is geïnspireerd op de Tiny House Expo in Almere Poort. Daar kunnen 12 prijswinnende ontwerpen gebouwd worden. Die zijn inmiddels verkocht, maar er was nog wel belangstelling voor. Een aantal prijswinnende ontwerpen zal herhaald kunnen worden in Oosterwold. Het voordeel is, dat zij voor Almere Poort al uitgewerkt zijn in een bouwaanvraag en ook de bouwkosten daarom bekend zijn.

De kavel Easy Tiny Living volgt de opzet van Oosterwold. Aan de buitenrand ligt de ontsluitingsweg en een 2 meter zone die publiek toegankelijk moet blijven. Een cirkelvormige weg ontsluit de 5 kavels die voor privé gebruik zijn. Hier mag maximaal 60 m2 bvo gebouwd worden: het huisje plus ruimte voor een schuur of bergruimte. In het midden van de rondweg ligt een helofytenvijver, horend bij het ecologisch rioleringssysteem.

De kavel is een geheel perceel dat bij uitgifte wordt gesplitst in appartementsrechten. Daarmee kun je ruimte winnen (omdat anders rondom ieder tiny house de 2 meter publieke zone zou moeten lopen); tevens is het goedkoper om gezamenlijk te ontwikkelen.

De grond in Oosterwold is goedkoop omdat deze wordt verkocht als landbouwgrond. De grond wordt bouwrijp gemaakt door Kavelservice Oosterwold, wat de totaalkosten per deelnemer op € 48.000 brengt. Reken daarnaast op € 12.000 aan bijkomende kosten (leges, aansluitingen, notaris, kadaster, onvoorzien) zodat deelnemers kunnen rekenen met € 60.000 totaalsom voor de grond. Daarboven komt dan alleen de aanneemsom / ontwerpkosten van het woonhuisje.

De locatie van het plan kan door de deelnemers zelf worden bepaald in overleg met de gemeente Almere. Als het plan vol is, kan een volgend perceel in ontwikkeling genomen worden volgens dezelfde opzet.

In principe kiezen deelnemers uit een van de ontwerpen van de Tiny House Expo of andere die reeds voor Oosterwold zijn uitgewerkt, zie voor voorbeelden hieronder. Als een deelnemer een eigen ontwerp heeft is dat prima mits de deelnemer het risico voor inbreng van een eigen ontwerp kan dragen.

Bouwregels

Een heel belangrijke beperking in Oosterwold is het maximale aantal m2 bruto vloeroppervlak dat er mag worden gebouwd in relatie tot de grootte van de kavel. In dit plan is dit per huisje 60 m2 bvo.
Er is in Oosterwold complete vrijheid om te bouwen wat je wilt. Er is ook geen welstand. De gemeente heeft aangegeven soepel te willen kijken naar bijzondere ontwerpen. Er is in het gebied elektra en water aansluiting, maar geen gas of stadsverwarming. De huisjes moeten dus een autonome oplossing vinden voor de warmte.

Afbeeldingen

C8849120 75b0 4409 b0a4 31ad2d49b1d9 full
  • C8849120 75b0 4409 b0a4 31ad2d49b1d9 small thumb
  • 98c8fc9e 5fad 4b1b a726 2d08c52138bd small thumb
  • 0f22305e 53e4 4e87 9e8b 5b29532e5749 small thumb
  • F45dcf40 3405 4a52 83c7 dee1999d1134 small thumb
  • 0ab95cd0 bea8 4b50 a279 deda4a15b627 small thumb
  • 5a20f532 2288 43ce b7a0 7242a01f8bf0 small thumb
  • A9dd1346 1865 44be b1ce 319dd1263e3c small thumb
  • De3d3e14 b0a3 4b65 b54d e236613c292c small thumb
  • 298c1542 7f1a 4fd6 865f da4f18206a11 small thumb
  • 93ec4576 81d9 4ea8 9a96 6a084c23565e small thumb
  • 2efd9093 81da 4f69 8eb1 848f99b0003c small thumb

Bouwmogelijkheden

  • D552130d 29a1 4f2b 819b 41f7fa6f35f8 thumb

    Eiland Huis, Breukelen
    2by4-architects

    Eiland huis in de loosdrechtse plas. compleet op maat gemaakt met alle comfort binnen een oppervlak van 21 vierkante meter! nu ook in prefab verkrijgbaar.

    1 variant gevonden
    € 40.000
    21 m2
  • D80c0b57 d6ec 43de a5fa dc30116a92c0 thumb

    Tiny-huis Slim Fit
    ANA ROCHA ARCHITECTURE

    Slim fit is een zeer slanke, maar volwaardige woning die met 16,4 m2 voetprint weinig grond inneemt.

    3 varianten gevonden
    € 90.000 - € 115.000
    50 m2
  • 6049139b e4f0 4127 bb92 427da3dee309 thumb

    Tiny-A
    DaF-architecten

    Wat heb je nodig om in te wonen? een dak boven je hoofd!
    de tiny-a is precies dat, een dak, het goedkoopste bouwelement.

    1 variant gevonden
    € 90.000
    50 m2
  • 237736b3 bfa4 49b8 b8cd 7de57089cc90 thumb

    kleineëengezinshuis
    bak architectuur

    Een tiny house ontwerp waar een gezin met drie kinderen zou kunnen wonen. uiteraard ook geschikt voor alleenstaanden of koppels.

    1 variant gevonden
    € 90.000
    39 m2
  • Dfca4e72 0ee9 49c6 86d9 8f5d89b46a1a thumb

    Dometastic50
    DOMETASTIC

    Een permanente, individuele leefruimte op een minimale oppervlakte en maximaal woongenot. het gevoel van ruimte op een klein vloeroppervlak, en voorzien van alle gemakken.

    1 variant gevonden
    € 95.000
    47 m2
  • A0142072 ce3a 47ec 993b 288b20fce669 thumb

    ON MY OWN
    SPINDLER design to build / Buro JA

    Tiny woning van 50m2 met de ruimtelijkheid en uitstraling van een luxe xs villa

    1 variant gevonden
    € 125.000
    50 m2

Details

Contact

Op de kaart

Kavels

Aantal kavels 5
Kavelgrootte van 480 m2 tot 480 m2
Kavelprijs van € 48.000 tot € 48.000

Download kavelpaspoort